兴格璟湾花园项目一期(C3、C4、C5 栋)渠道机构服务采购招标公告

受珠海兴格西部城市发展有限公司的委托，广东华禹工程咨询有限公司就兴格璟湾花园项目一期(C3、C4、C5 栋)渠道机构服务采购（以下简称“项目”）进行公开招标，欢迎合格的投标人前来参加电子投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CZ20250431

（二）项目名称：兴格璟湾花园项目一期(C3、C4、C5 栋)渠道机构服务采购

（三）交易方式：公开招标

（四）项目需求：兴格璟湾花园项目一期(C3、C4、C5 栋)渠道机构服务采购，具体详见电子招标文件第四部分。

（五）服务期：招标人发出渠道启动函之日起，至总预算使用完毕，在合作期间，招标人有权对中标人进行任务考核，中标人未能完成招标人考核目标，招标人有权终止合同或暂停中标人的销售渠道服务资格。

（六）预算金额：2371万元

（七）最高投标限价：本项目渠道销售服务采用固定费率报价，渠道销售服务费率报价分别为6.00%（单月累计销售套数≤2套），7.00%（单月累计销售套数≥3套）。（注：投标人必须按6.00%、7.00%填报，否则按无效投标处理）

（八）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求：

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人或者其他组织（投标文件中提供营业执照等证明文件扫描件）。

（二）投标人须具有政府建设（房地产）主管部门或行业协会颁发的有效期内的房地产经纪机构备案证书（投标文件中提供房地产经纪机构备案证书扫描件）。

（三）信用信息：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单内,不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以上信用信息以评审委员会资格审查时由招标代理机构现场登陆相关网站查询结果为准，如上述网站查询没有相关不良记录则视为没有上述不良记录。对上述查询证据截图存档。如存在相关失信不良记录且已失效的，投标人投标文件内需提供相关证明资料。）

（四）投标人近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。（提供声明函，格式详见招标文件第六部分 5.无重大违法记录的声明函）

（五）本项目不接受联合体或分支机构参加投标；两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）单位负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

三、用户注册

（一）投标人应在“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源交易平台”（以下简称【粤公平·珠海市】）网站首页进行用户注册。

（二）【粤公平·珠海市】网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

（三）用户手册下载路径：登录【粤公平·珠海市】首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《广东省公共资源交易平台用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

 

四、下载【通用电子招投标系统操作指南—投标人（20250221）】

（一）下载路径：登录【粤公平·珠海市】首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人（20250221）】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人（20250221）】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一）下载路径：登录【粤公平·珠海市】首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【珠海市公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【珠海市公共资源交易服务平台】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2025-08-26 09:00 至 2025-09-16 09:30（北京时间）

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2025-09-16 09:30（北京时间）

（二）开标时间：2025-09-16 09:30（北京时间）

（三）开标地点：珠海市民服务中心开标室(7)

（四）投标文件解密截止时间：2025-09-16 10:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-2315978，18928046571）

（五）投标保证金截止时间：2025-09-16 09:30（北京时间）。

（六）网上注册报名时间：2025-08-26 09:00 至 2025-09-16 09:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一）珠海兴格西部城市发展有限公司（招标人）委托广东华禹工程咨询有限公司（招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（二）特别提示：通用电子招投标系统于2025年2月28日18时实施了系统更新，投标人务必按本公告第四点所示路径下载使用新的《通用电子招投标系统操作指南—投标人（20250221）》，并严格按照指南进行投标操作。

（三）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、各交易相关方联系方式

（一）招标人

名称：珠海兴格西部城市发展有限公司

联系人：于友佳

联系电话：18530958871

联系地址：珠海市香洲区格创集城A座28楼

（二）招标代理机构

名称：广东华禹工程咨询有限公司

联系人：林小杰、方云香

联系电话：0756-2510299

联系地址：珠海市香洲区永南路33号隆盛大厦1栋501号

（三）质疑受理机构

名称：广东华禹工程咨询有限公司

联系人：林小杰、方云香

联系电话：0756-2510299

联系地址：珠海市香洲区永南路33号隆盛大厦1栋501号